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Chargé d'opérations bâti H/F

Réf. : 1250
Type de contrat : CDD remplacement
Affectation : Dir. Patri & Cadre de vie
Date de mise en ligne : 17/12/2019

VISER LA PERFORMANCE

Vos MISSIONS

Il/elle conduit des opérations courantes (concertation et partenariat simple, impact sur la vie des locataires limité, modalités de financement courantes, pas de hausse de loyer consécutive et d’équilibre d’exploitation) de toute nature : GE, investissement, GSUP, gros sinistres, … depuis la faisabilité jusqu’à la livraison.

Monter et conduire les projets sur le plan technique, financier et administratif pour le compte de GRANDLYON HABITAT (ou de ses mandants)

- Etablit des diagnostics et recense les dysfonctionnements et les non-conformités - Recueille et exploite les informations afin d’établir la faisabilité technique, financière et le cas échéant juridico-administrative (autorisation urbanisme notamment)

- Définit et soumet à validation interne et externe les moyens et plans d’actions nécessaires (budgets, marchés, contrats, maîtrise d’œuvre,…)

- Etablit le programme détaillé de l’opération - Définit les conditions de mise en œuvre du projet : économie, délais, objectifs environnementaux, contexte réglementaire, …

- Elabore les cahiers des charges

- Elabore le budget et intègre les aides de base éventuellement possibles : CEE et dégrèvements de TFPB

- Compose l’équipe projet, pilote et coordonne les équipes internes et intervenants techniques externes

- Pilote et gère les contrats et la relation avec les intervenants technique externes (maître d’œuvre, SPSP, OPC, bureau de contrôle, …)

- Conduit le projet dans le respect des procédures réglementaires (consultation de prestataires, mise en place des marchés) et des conditions financières préalablement déterminées

- S’assure de la sécurité des lieux et prend les mesures conservatoires - Assiste aux expertises et défend les intérêts de GRANDLYON HABITAT

- Saisit les informations nécessaires sur les outils de gestion des opérations d’investissement

- Veille à la mise à jour de la base de données dans le domaine du bâti

Assurer le suivi de chantiers

- Lance le chantier en veillant à sa bonne préparation

- Suit les réalisations en veillant à la sécurité, aux délais, à la qualité de l’exécution et au respect des conditions économiques

- Réceptionne les travaux et assure s’assure des levées des réserves

- Garantit la bonne remise des ouvrages au territoire en charge de la gestion (ou au mandataire si maître d’ouvrage délégué)

- Suit la GPA

Négocier suivant les intérêts de GRANDLYON HABITAT et assurer la communication

- Négocie et défend les intérêts de GRANDLYON HABITAT auprès des partenaires extérieurs (entreprises, locataires, partenaires institutionnels)

- Assure la relation avec les partenaires institutionnels à son niveau (ex : interlocuteur technique ville de Lyon, instructeur déclaration préalable DAU Ville)

- Conduit les concertations simples avec les locataires (ex : accord sur suppression vide-ordures, changement distribution antenne collective, …)

- Assure la communication interne et externe autour du projet (fiche d’opération, dépliant, réunion d’information, …)

Entretenir, enrichir et partager sa connaissance technique et environnementale

- Assure une veille relative à son domaine d’expertise

- Capitalise, partage ses connaissances, voire conçoit et anime des formations internes

- Entretient un réseau professionnel ou partenarial dans son domaine

- Propose l’ajustement des procédures, méthodes et outils dans un souci d’efficacité

Vos COMPETENCES

- Bac +4 dans le domaine du BTP / Génie civil avec 2 ans d’expérience dans un emploi similaire.
- Connaître la réglementation relative au bâtiment (règles de sécurité, …), au domaine d’activité (marchés publics, code de l’habitation et de la construction, …), au montage et financement des opérations, ainsi que l’environnement et les intervenants du monde de la construction
- Bonne maîtrise des outils micro-informatique et bureautiques
- Capacité d’analyse et d'organisation
- Communication écrite /aisance rédactionnelle, communication orale
- Animation / coordination / mobilisation
- Sens de l’argumentation / conviction / négociation
- Force de proposition / sens de l’initiative
- Vision globale,systémique & transverse
- Esprit et travail d’équipe, coopération
- Respect des engagements internes et de service client

CONDITIONS D'EMPLOI

CDD de 4 mois et 1/2 à pourvoir immédiatement

Rémunération entre 2380 et 2550 € bruts mensuels selon le profil, 35h/RTT, chèques déjeuner, mutuelle et prévoyance, intéressement, CET, PEE. Poste situé dans le quartier Part Dieu, facilité d'accès en transports en commun.

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